Villa à La Vall de Laguar, vente

Charmante maison de campagne à La Vall de Laguar

InmOndara Real Estate vous présente un hôtel en pleine activité situé à Campbell, au cœur de La Vall de Laguar, l'une des destinations de sylviculture les plus réputées de la Communauté valencienne.

Construite en 1930 et actuellement exploitée comme hôtel et maison de campagne, la propriété comprend :

435 m² de surface habitable

5 chambres
4 salles de bains
Terrasse et balcons exposés plein sud
Cheminée
Chauffage individuel
Excellent état

Il s'agit d'une activité florissante, bénéficiant d'une solide réputation dans le secteur de la sylviculture et d'une clientèle nationale et internationale attirée par la randonnée, la nature et la gastronomie locale.

🔹 SITUATION STRATÉGIQUE

La Vall de Laguar est réputée pour la beauté de ses paysages et ses itinéraires emblématiques, tels que le Barranc de l'Infern, garantissant un flux constant de touristes actifs pendant une grande partie de l'année.

Principaux atouts :

✔ Environnement naturel protégé
✔ Faible densité d’hôtels concurrents
✔ Clientèle européenne fidèle (randonnée, cyclotourisme, tourisme lent)

✔ Proximité de Dénia et de la côte

Cette propriété allie authenticité rurale et accès facile aux infrastructures touristiques de la Costa Blanca.

🔹 PROFIL D'INVESTISSEMENT

Cet hôtel représente une opportunité pour :

• Un exploitant d'hôtels-boutiques souhaitant se développer dans une destination reconnue

• Un groupe hôtelier spécialisé en milieu rural

• Un investisseur recherchant un actif de taille moyenne à gestion optimisée

• Un projet gastronomique proposant un hébergement expérientiel

🔹 POTENTIEL DE CROISSANCE

Bien que l'hôtel soit en activité, son potentiel d'amélioration est évident, notamment grâce à :

– Un repositionnement de la marque

– Une optimisation des tarifs (ADR)

– Une stratégie digitale internationale

– Le développement de forfaits thématiques (bien-être, gastronomie, retraites)

– Une augmentation du taux d'occupation en basse saison

L'association d'un établissement historique et d'une activité commerciale dynamique réduit le risque d'entrée et permet de s'appuyer sur des bases déjà solides.

🔹 POSITIONNEMENT SUR LE MARCHÉ VALENCIEN

Dans la Communauté valencienne, les hôtels ruraux en activité, au caractère historique et bénéficiant d'une situation privilégiée, sont rares et de plus en plus recherchés par les investisseurs étrangers.

Il ne s'agit pas d'une simple acquisition immobilière.

Acquérir une entreprise établie, forte d'une solide expérience, d'une excellente réputation et d'une identité affirmée.

Commercialisée par InmOndara Real Estate, spécialiste des actifs stratégiques et des hôtels de charme dans la région de Marina Alta.

Prenez rendez-vous dès maintenant !

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Alicante
• Ville: La Vall de Laguar
• Chambres: 5
• Salles de bain: 4
• Surface habitable: 347 m²
• Surface construite: 435 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): D 100.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): D 45.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1930
• Cuisine: Indépendant - Équipée
• Terrasse: Non vitrée
• Orientation: Sud
• Vues: Montagne
• Type de chauffage: Chauffage éléctrique - Individuel
• Chauffe-eau: Électrique - Individuel
• Jardin: Privé
• Volets roulants: Bois
• Sol de l'immeuble: Céramique
• Meublé: Oui
• Rénové: Oui
• Débarras: Oui
• Air conditionné: Oui
• Cheminée: Oui
• Buanderie: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 3
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Évacuation des fumées: Oui
• Fenêtre: Bois
• Type de fenêtre: Combiner
• Cour: Privé

Charmante maison de campagne à La Vall de Laguar

InmOndara Real Estate vous présente un hôtel en pleine activité situé à Campbell, au cœur de La Vall de Laguar, l'une des destinations de sylviculture les plus réputées de la Communauté valencienne.

Construite en 1930 et actuellement exploitée comme hôtel et maison de campagne, la propriété comprend :

435 m² de surface habitable

5 chambres
4 salles de bains
Terrasse et balcons exposés plein sud
Cheminée
Chauffage individuel
Excellent état

Il s'agit d'une activité florissante, bénéficiant d'une solide réputation dans le secteur de la sylviculture et d'une clientèle nationale et internationale attirée par la randonnée, la nature et la gastronomie locale.

🔹 SITUATION STRATÉGIQUE

La Vall de Laguar est réputée pour la beauté de ses paysages et ses itinéraires emblématiques, tels que le Barranc de l'Infern, garantissant un flux constant de touristes actifs pendant une grande partie de l'année.

Principaux atouts :

✔ Environnement naturel protégé
✔ Faible densité d’hôtels concurrents
✔ Clientèle européenne fidèle (randonnée, cyclotourisme, tourisme lent)

✔ Proximité de Dénia et de la côte

Cette propriété allie authenticité rurale et accès facile aux infrastructures touristiques de la Costa Blanca.

🔹 PROFIL D'INVESTISSEMENT

Cet hôtel représente une opportunité pour :

• Un exploitant d'hôtels-boutiques souhaitant se développer dans une destination reconnue

• Un groupe hôtelier spécialisé en milieu rural

• Un investisseur recherchant un actif de taille moyenne à gestion optimisée

• Un projet gastronomique proposant un hébergement expérientiel

🔹 POTENTIEL DE CROISSANCE

Bien que l'hôtel soit en activité, son potentiel d'amélioration est évident, notamment grâce à :

– Un repositionnement de la marque

– Une optimisation des tarifs (ADR)

– Une stratégie digitale internationale

– Le développement de forfaits thématiques (bien-être, gastronomie, retraites)

– Une augmentation du taux d'occupation en basse saison

L'association d'un établissement historique et d'une activité commerciale dynamique réduit le risque d'entrée et permet de s'appuyer sur des bases déjà solides.

🔹 POSITIONNEMENT SUR LE MARCHÉ VALENCIEN

Dans la Communauté valencienne, les hôtels ruraux en activité, au caractère historique et bénéficiant d'une situation privilégiée, sont rares et de plus en plus recherchés par les investisseurs étrangers.

Il ne s'agit pas d'une simple acquisition immobilière.

Acquérir une entreprise établie, forte d'une solide expérience, d'une excellente réputation et d'une identité affirmée.

Commercialisée par InmOndara Real Estate, spécialiste des actifs stratégiques et des hôtels de charme dans la région de Marina Alta.

Prenez rendez-vous dès maintenant !